災害リスク | アパート経営とリスク
災害リスクというものは、現物世界にものをおいている以上はどうしてもこのリスクにさらされます。例えば、地震や風水害などは人の手ではどうすることもできない場合が多いです。また、火災についてもある程度は人為的な面もありますが、こちらも100%予防するということはできません。
こうした災害リスクの問題点は起こる確率は低いのですが、もし起こった場合の損害が大きいというものが問題です。
しかし、こうした災害に関しては人類はその英知をもって対策を立てています。「保険」です。
保険というものは、将来の不確実性というリスクを広く浅く分散し、万が一の出来事に対して備えるという相互扶助の精神から生まれた助け合いの制度です。例えば、交通事故に遭遇するリスクというものは、全体を見たらそう大きな確率で起こるものではないかもしませんが、仮に事故に遭遇した際の損失は非常に大きなものとなるかもしれません。
そうしたリスクを多くの人で保険料という形で分散して、万が一の事故に遭遇した人にその保険料を保険金という形で支払うのが保険の基本となっています。
>>生命保険とは
上の場合は生命保険ですが、その他の保険も同じです。火災には火災保険、地震には地震保険などの保険があります。こうした保険料を支払う事でそうした災害などが起こった場合の「万が一」に備えることができるのです。
また、同じで団信（団体信用生命保険）もアパートローンを組む際に義務になっていることが多いですが、これは返済者であるあなたが死亡するリスクに対する備えとなります（遺族にとっても）。
団体信用生命保険料や火災保険料、地震保険料など決して安くは無いかもしれませんが、リスク回避のためにはぜひ加入しておきましょう。
