・首都圏掲載物件のマンションでは、平均坪賃料が対前月比で6ヶ月連続で下落 ・首都圏掲載物件のアパートでは、平均賃料が4ヶ月連続で対前月比上昇していたが、下落に転じる ・首都圏問合せ物件のアパートでは、平均坪賃料・平均賃料・平均礼金が対前月比上…

2010年9月の住宅ローン実効金利は世界的な金融緩和を受けて下がる見通しです。同じようにアパートローンの金利についても低下が予想されます。ちなみに、金利引き下げなどの影響から不動産セクターの株が買われて高値付近だそうです。追加金融緩和策による金…

照りつける日差しを有効利用する太陽光発電。電気代が節約できるほか、使い切れなかった電気は買い取ってもらえる。これまでは戸建て住宅で太陽光発電パネルをつける例が多かったが、府内では賃貸アパートの屋根にパネルをつける取り組みが増えつつある。 集…

住宅生産団体連合会まとめによる住宅大手経営者による景況感調査は、受注戸数＋29、受注金額＋46で2期連続のプラスとなった。7-9月期はさらなる改善が予想されている。 特にプラスが大きいのは戸建て注文住宅、低層賃貸住宅。一方のマイナスは分譲住宅で2期…

大和ハウス工業は17日、同社初となる４階建ての賃貸住宅を18日に発売すると発表した。都心部の狭い土地でも建てられる仕様で、吹き抜けや太陽光発電にも対応する。１階には店舗や駐車場の開設も可能。設計の自由度を高めた。 「アバンウェル ディッツオ」は…

場所や立地などを確認するのに役立つGoogleMapですが、これに賃貸物件の検索機能がついたということです。不動産情報サイト「The Earth」が、全国の物件データ約100万件を提供した。国内の賃貸市場では1日当たり約300万件の物件が流通しており、その3分の1を…

大和証券グループ本社は１６日、中堅の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）である「ＤＡオフィス投資法人」に対し、約１２０億円を新たに出資すると発表した。大和グループは同ＲＥＩＴの投資口のうち約２８％を取得し、筆頭投資主となる。１９日付で実施する。 （8…

福岡の収益不動産販売業者の愛和地所で不動産投資に関するイベントが2本行われますのでそのご案内。2010年9月4日〜6日 福岡市姪浜、愛宕にある同社の収益物件が公開されます。内覧会形式で予約していただければ自由に参加してみることができるようです。同社…

２０１０年上期（１〜６月）に供給された投資用マンションは５７物件、２，５０１戸。前年同期（２００９年１〜６月）の５５物件、２，３３９戸に比べて、物件数が２物件（３．６％）、戸数が１６２戸（６．９％）、いずれも増加となった。 平均価格は２，３…

大和ハウス工業は、防犯性に配慮した賃貸住宅２種を商品化した。発売したのは２階建ての『セジュールウィット-Ｓ』と、３階建ての『セジュールオッツ-Ｓ』で、ＡＬＳＯＫ（綜合警備保障）との業務提携による、ホームセキュリティシステムを標準搭載している…

大東建託は土地の狭い都市部向けに、単身入居者を想定した鉄筋コンクリート造４階建ての賃貸マンション「ライルウィズ」を全国（一部地域を除く）で販売を始めた。狭小敷地を有効活用するため、１階部分にピロティスタイルの駐車場を設置。都市部住居用途地…

今後１─２年は経済成長期待が高いアジアや米国のＲＥＩＴ（不動産投資信託）に投資妙味があるとみている。一方で日本の場合経済や不動産市況の早期回復が見込めないとして投資対象としての魅力に欠けると指摘。 （コーヘン＆スティアーズ シニア・バイス・プ…